高岡不動産センター　社長ブログ

飲食店ビルの5階で、2年あまり空いていたスナックを思い切って、賃貸アパートに
コンバーションしました。
入居は、以前から申し出があったお客様がいらっしゃったので、
即入居となります。
少々、狭めの面積でしたので、ユニットバスをやめ、ガラス張りシャワールームに変更。
でも、設備はすべてそろっており、キッチン、トイレ洗面、洗濯機置き場、下駄箱、クローゼットも
入れました。
飲食店勤務の方には、最適です。

今年も、そろそろ、アパートマンションの融雪装置の点検や、除雪車の点検を行う時期になりました。
除雪車を点検すると、エンジンがかからず、バッテリーが少々へたってました。
さっそく、ケーブルで自家用車につないで、始動させ、どうにかかり、安心。
年間稼働日数、10日あまりしか、動かしませんので、バッテリーを外していたとはいえ、
バッテリーは、消耗するんですね。
準備万端！！

今回は１Kのマンションのリノベーション。
クロス見本を見ていたら、お洒落な柄を発見！
モノトーンのデザインは、結構お客様から人気なんですが、
いろんなデザインを試したい私なので、思い切ってこのクロスを採用して
みたら、とってもお洒落な出来栄えに満足しています。
もともと、３点ユニット（バストイレ一緒）でしたが、トイレをはずし、
うまく、はずしたあとを、加工し、フラットの床に変更。
もともとのクローゼットの場所に、新たにトイレと洗面を設けました。


【リフォーム前の間取り】



【リフォーム後の間取り】



おかげさまで、パース図の段階で予約が入り、契約となりました。

前回ご紹介した、桐木タウンビルの外壁リニューアルに伴い、1階に鉄板焼　ラ・ノワさんがオープンしました。
高級ステーキ系のお店です。
お洒落な入口



そして、トンネルをくぐると



とっても広めの玄関がおしゃれにお出迎えしてくれます。



続いて、店内へ
広い店内にもかかわらず、ゆったりした、鉄板テーブルがお出迎え。
大人の雰囲気です。



凄い大きな鉄板！！換気扇も大きい！料理人が腕を振るう場所ですね。かっこいい！



ワイン収納があります。冷え冷えスタンバイOK ！



いざトイレへ　通路かっこいい



ドアを開けると、私をもてなすかのように、トイレの蓋が自動で・・思わず「こんにちは」と言ってしまった（笑）



ということで、当社ビルに、初めて食べ物屋さんが入居されたのでとっても楽しみにしています。

２か月余りかかった、飲食店ビルの改装もようやく完成しました。
＜ビフォアー＞



斜めの歩きづらい通路
＜アフター＞



フラットにして、奥に入りやすいよう、センターにタイルの色を変えてわかりやすくしました。
隣の敷地と同じ高さにすることで、通路が広く見えます。
＜ビフォアー＞



何の配線かわからない電線があったり、汚れた外壁
＜アフター＞



＜ビフォアー＞



汚れたタイル階段
＜アフター＞



＜ビフォアー＞



薄暗いエレベーター入口
＜アフター＞



＜ビフォアー＞



錆びれた看板、インパクトのない外壁
＜アフター＞



以上、見違えるようになりました。
おかげで現在、２店舗９月オープン予定
２店舗の問い合わせが来ています。

はがすことのできる塗料があるというので、早速ネットで購入し、
愛車のNBOXのドアミラーを塗装してみました。
はがすことができるということは、失敗したり、飽きたらはがせることが
便利ですよね。









艶消ししかないのが残念ですが、気に入ってます。

共用部の柱に、ブリュックタイルを貼ってみました。
素人ですが、何でもやってみたい人なので、挑戦。
タイル目地のないものだったら、簡単かもしれないということで、
このタイルを選んでみました。
もともと、柱は、モルタルの塗装されらものなので、この上から貼るには
カチオンという接着剤を使用した方がいいと工務店から聞いていたので
これも購入しました。
before



after



さらに、このタイルだったら、こんな風に途中で、やめてもいい感じに見えますよね。

現在、高岡市の飲食店ビルの外溝リノベーションを行っております。
築40年余りのビルを約1000万円かけリノベーション中。
古いビルなので、テレビのアンテナの線や、カラオケの線など
つけたしつけたしで、汚らしくなっていました。
とりあえず、今日は外壁を貼ったのでご覧ください。
before



after



どうですか、こんなにも変わりました。
最近の外壁材はほどんど、タイル調が支流でとってもお洒落になりました。