高岡不動産センター　社長ブログ

昨日は、3月3日の『ひな祭り』我が家は毎年、ひな祭りをしています。女の子が2人いますんで・・中学1年と小学校4年生でとっても仲良いんですよ。いざ写真を撮ろうとしたら、こんな写真を撮らされました。父親譲りでパフォーマンスが好きなようで・・

近年、ご存知のように大手ハウスメーカーがこれでもか！と言うくらい、アパートマンションを建てて来ている。
昨年秋口より、建築基準法の改正で厳しくなったせいもあり、アパート建築も押さえ気味・・・
人口減少も2006・2007年度徐々に加速し、とうとう歯止めが利かないくらいの状態である。昨今の高齢化や30歳未婚率の増加に伴い、核家族が進行し人口とは、逆に世帯数が増えているがそれを上回る状況で建築が増えているのが現状です。
国によると2017年まで世帯数は増え続けるがその後、減少に転じると推定されている。すでにあと10年を切っているわけです。
やみくもに、田んぼをしたくないから、相続税対策だという理由で20年以上のローンを組んでまでアパート経営をするべきではなくなってきている。
現在高岡市においても、空室率20％を超えてきている。このまま進むと30％40％・・・・恐らく、返済不可能となるアパートが増え、もしかしたら、家主自己破産というケースも・・
昨年から地元でもいくつか倒産する不動産会社が出てきています。
将来のマーケットを踏まえ、できるだけ短期でのアパート経営を目指さないと大変なことになりますね。当社もがんばって創意工夫で乗り切りたいと考えています。

ほとんど、完成間近となりました。水曜日には建具が入って木曜日には清掃です。
今日も確認に行ってきました。ガラス張りシャワールームに洗面台が入っていました。写真でわかるかどうかわかりませんが、クロスの柄に注目！
ワニ皮の柄になってるんですよ。ちょっとセレブ？

高岡市京田（駅南）にあるコインランドリーに本日新しく、『靴やブーツ、洗えないもの』をオゾンの力で除菌、殺菌する機械が設置されました。
靴だといっぺんに6足、ブーツだと2足　なんと、300円で一度にできます。
靴だと1足当たり50円安いでしょ！
私も実験でやってみました。見事に靴の嫌なにおいが取れました。
是非、やってみてください。冬物の靴、ブーツをしまう季節が近づいてきましたね。

ネコ足バス設置完了です。
いや～、カッコ過ぎです！！
感動の一言。蛇口もとってもオシャレ。バラの花びらを浮かべて入ってみたいぐらいですね。

こちらは、ガラス張りシャワール内にある洗面です。今度は、先ほどと違ってモダンでシンプルです。かっこいいでしょ？
シャワーしながら、かっこいい室内を見るのもいいかも。
どっかの、クラブに行ったみたい・・

別の部屋で洗面が取り付けられました。前回ご紹介したものですが、実際に排水と給水が接続されたので、実際に水を出してみました。
指一つで水が出ました。便利でおしゃれな洗面ですね。
一瞬、花瓶が台の上に乗っているかのようです。
毎日ここで手や顔を洗うと思うとわくわくしますよね。

この野村第一ビル303号室は、シックで大人っぽいイメージです。
入口に金色の棒状のものが見えますよね。おもしろい素材を使用しています。
是非、内見に来て頂ければ、お教えしますよ。

今日は、各水周りを設置していました。
野村第一ビル301号室の洗面台です。
この部屋のイメージは全体を白でまとめ、オレンジをポイント付けています。
かわいくそして、ゴージャスなイメージです。
洗面台は、オレンジテーブルの上に陶器のデザイン性の高い洗面を使用しています。

ネコ足バスを設置する浴室の模様です。先日、業者さんとタイルの色決めをして、面白いデザインにしてみたかったので、これにしました。
出来上がりは上々ですね。
ちょっと、目がチカチカしますが、ここに、真っ白のネコ足バスが入るので、問題ないです。ここに入居する人羨ましいですね。