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激落ちくん メラミンスポンジを 電動ドライバーに

激落ちくんのメラミンスポンジを使っていますが、しつこい汚れや範囲が広いと結構力と根気が必要でした。
そこで、メラミンスポンジを電動ドライバーに取り付けて簡単に汚れを取るために、自作してみました。大成功です。

↑ドリルに取り付けるホームセンターに売っていた掃除用ビット
その大きさに合わせコンパスで、スポンジに円を描く
スポンジと掃除用ビットをクールガンで接着
完成です。完全に自己満足です。

以前に、激落ちくんのメーカーにわざわざメールでこの提案をしましたが、検討させていただきますで、なかなか商品化までいってないみたい。

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個人日記 賃貸管理

軽トラック幌セット KH-7KL 南栄工業 三方開閉タイプ

先般中古で軽トラックを購入。幌をつけたくって、ディーラーに相談したら、現在は職人が減り、昔より、2倍近くかかり、20万から30万ぐらいかかると。

ネットで調べ、11万で、組み立て式の幌を発見。しかも、3方向に開く。これは便利そう。

仕事の合間に、(これも仕事ですが)少しずつ組み立てていきました。

 

完成しました。幌もしっかりしています。

透明のシートも窓にピッタリ収まり、後ろもかろうじて見えます。

モニターのバックミラーを今後取り付け、安心して後ろを確認できるようにしたいと思ってます。

片手で簡単に開けることができとっても、便利そうです。

草木やエアコンなど、荷造りすることなく、雨の日でも安心して運べるようになったので、より仕事がはかどることに、期待してます。

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個人日記 賃貸管理 賃貸経営

賃貸経営管理士 国家資格に

いよいよ、賃貸不動産経営管理士は、4月21日に発表された国土交通省令にて、国家資格となりました。 における、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者に管理事務所毎への1名以上の設置が義務付けられる業務管理者について、その要件として定められたことによるものです。

私は以前に資格を取得してましたが、登録制度に向けて再度、移行講習を受けて正式に取得となります。
早速、テキストが届いたので、インターネットで、動画講習を2時間ばかし受け、簡単なテストも行いました。

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母校バレー部全国大会へ

私の母校、南砺福野高等学校男子バレー部が2回めの全国大会へ出場する案内がきました。私のときは、北信越ブロック止まりでしたが、今回も支援したいと思います。頑張ってくださいね。

私は、明日、老体に鞭打って、鷹栖バレー部として、砺波市市民体育大会男子バレーの応援に行きます。

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個人日記 未分類

google混雑する時間帯

当社のコインランドリーをググると右側にgoogleでの店舗紹介画面がでますが、そこに「混雑する時間帯」っていうのがグラフ上に表示されてます。
いったいどうやってわかるのか、誰かがいて数えていることはまずありえないし、衛星で見てるのか・・・・
その点についてググったら、お客様のGPS機能で蓄積してわかるようになっているんですね。凄いことです。
https://enjoy.sso.biglobe.ne.jp/archives/google_komu/

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枝などを粉々に粉砕機購入

物件の植栽も管理するのが大変なんですよ。毎年、この時期になると元気よく植栽が葉や枝が育ちます。葉が落ちたり、外壁まで伸びで入居者のベランダなどにも、ご迷惑をかけるのです。

以前までは、私の自宅で燃やしたりしてたのですが、世の中の風潮というか、なかなか難しい世の中になりました。
木々の処分は、コストもかかり、維持するのも大変。

ネットで色々調べているうちに、枝などをチップ状にする粉砕機というのを見つけ、田舎暮しにぴったり。4月に注文して、5月中旬にやっと届きました。

6.5馬力・枝の直径約10CMぐらいは、いけるという粉砕機です。

当社管理物件のモサモサの木です。テナントさんからも、葉っぱが毎日舞って、なんとかしてほしいと苦情が来てました。

とりあえず、ハダカに(笑)

枝を軽トラックで、3回運ぶほどありました。

あとは、自宅で、粉砕機使用。こんな感じでとっても、スムーズに。跡形もなく、チップ状になりました。

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個人日記

四輪中華バギー修理されて帰ってきました。

この度、知り合いの方のfacebookで、バイクの修理をしている記事を見て、連絡し、修理していただきました。感謝です。

その試運転を自宅で・・・快適。快適

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トランクルーム

バイクトランクルームご要望により、またまた追加増設

5月24日に2週間以内の増設予定が、1週間で設置完了し、本日より、借りていただくことになりました。

当社では、バイクトランクルームのご要望があれば、富山市内、高岡市内の22箇所の場所で、敷地に余裕のあるところに、申込みから、2週間以内で新規増設しております。

バイク専用に、床を厚くし、タイヤスロープもお付けしております。

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個人日記

googleカレンダー

毎年第○ ○曜日のスケジュールを入れる。

googleカレンダーに、毎年ある地元の行事や季節の変わり目に気をつけたいことなどをスケジュールに入れたいと思って、毎年を選んでも、第○とか選択できる項目がなく困って、ぐぐると
下記のように、毎月で選んで、12ヶ月とするとよいと掲載されており、目からウロコでした。
みなさんも是非、ご活用ください。(^_^)

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DIY 賃貸

激落ちくんで・・・

会社の男子用トイレ、水栓部分を激落ちくんで落としてみました。

少々、ぶつぶつ感は、残りましたが、一応ピカピカになりました。すっきり!!