高岡不動産センター　社長ブログ

賃貸業者のグループ（富山賃貸ネットワーク）7社で東京から、不動産研修会社の（株）ワンズさんに来ていただき、社員向けのセミナーを行っていただきました。
以前にも来て頂いたのですが、今回のセミナーのテーマは、
「成約率を高めるメール対応術」ということで、近年、アパートマンションを探されるかたが、雑誌から、ホームページを見てお問合せいただく方が多くなり、メールでの問合せが増えています。でも、相手の顔が見えない中、いかに来店まで結びつけるかが、課題になってきています。その際の注意点や気配りが大切ですよね。
当社の社員も2名まん前にぶんどり、しっかりと聞き入っていました。
当社もしっかり、メールのお問合せに、今以上に、迅速・丁寧にしなければならないと実感しました。

今日は午前中に高岡商工会館にて、初めて自民党宅建協会高岡支部で高岡市の市会議員と県議会議員の方々と懇談会が行われました。高岡市は今年、市が設立されて、４００年ということで大きな周年事業開催が予定されたり、高岡駅が橋上駅建設開始の準備など多くの事業があります。ただ、どこの市も同じ現象ですが、やはり、人口増加を目標にしているようです。懇談では、富山の薬である、製薬会社の企業誘致の要望が出ました。

今日はある不動産の団体のＰＲに行ってきました。持ち時間７分間生放送でしたが、３人のプロのアナウンサー囲まれながらでしたので大変緊張しました。

今回のリノベーション（再生リフォーム）は、内装が30年前のまんまのお部屋で前入居者の方がかなり、長年にわたって住んでいただいたお部屋です。
←は、和室の4.5帖　現代では、4畳半の部屋ってほとんど、ないですうよね。
ふすまもかなり、年輪がうかがえます。
　←は、お風呂です。タイル張りの風呂釜方式で、以前に水道管から、水漏れが有り、新設で配管をしたのですが、これもみっともない状態で、がまんして使っていただいていました。おそらく掃除も大変な状態だったと思います。
←玄関入口です。玄関床は土間のコンクリートのまま、そして壁も、かなり汚れている状態です。というか、古さがにじみ出てます。
←は、リビング内から撮影しました。洗面台もレトロッぽいでしょ？
今日は、ここまでとしておきます。今日から、解体工事に入っています。今度は、間取りを公開しますね。

今日電子タバコを購入しました。１フィルターで２０本分吸えるそうです。ただ今充電中なので報告できませんが楽しみです。ちなみに禁煙する気は全くありません。

先日、以前の携帯が壊れ、3年ぶりに機種変更しました。もともと、携帯でメールを打つのがとっても苦手で、ひらがなばっかりで、打ち込み。だから、面倒なので、とっても短いメールばかり・・やっと、パソコンキーボードタイプの携帯が出て、さっそく、購入しました。わかってはいたのですが、やっぱり、高かった。
【便利なところ】
・PCページが見れるようになった。
・PC派には、打ち込みが簡単になった。
・残念ながらそのほかは、以前とそうかわらない
【不便なところ】
・電話が鳴ると、側面のスイッチ（結構小さくて押しにくい）を押さないと電話に出れないので、不便
・画面タッチが多いので、押す感覚が難しく、押し間違えが結構ある。
・全体的に以前より大きいので、コンパクトさには、欠ける。
また、買ったばかりなので、慣れないかもしれませんが、がんばって使ってみます。だって高かったんだから・・

結構、私、100円ショップが大好きなんです。悪い癖が、目的のものを探しているうちに、他のものに目をやってしまい、余計なものまで、思わず買ってしまうんです。
そんな最中に、こんなものを発見！洗面所の配管を清掃するグッズ。会社と自宅で早速試してみました。
どちらも、排水入口には、フィルターがついているのですが、それをはずして、この棒を上下にスライドさせます。注意！結構なかのゴミが飛び散るので、作業服装着がベスト。引き上げると、髪の毛とゴミの絡まった塊が出てきます。
そのあと、水を流すと、すっきり、綺麗に流れていきます。これは、優れものかも・・・

今日、通勤中にチューリップ畑が目に入り思わずシャッターをきりました。
つぼみが大きくなり、もう少しで咲きそうです。
砺波は全国一のチューリップの産地。
5月のゴールデンウィークには、『チューリップフェア』があり、多種のチューリップを見ることが出来るんです。
高速道路でお越しになる方は、是非、小矢部インターで下りていくと早くいけますよ。だって、砺波インターはそのころ大渋滞ですから・・・

久しぶりの書き込みです。
この電車を始めて、道路で見たときびっくりしました。
先日久しぶりに横切ったので思わずシャッターを切りました。
バスを改造した、電車です。残念ながら１度も乗ったことはないのですが、いつかは乗ってみたいです。
健康ランドのアラピアの送迎バスです。
なんか、夢がるじゃないですか。
注目度が高いですよね。

今話題の、ガソリン税の暫定税率撤廃の影響がマスコミで報道されている中、私の地元も今日、４月１日からきっかり、値下げになっていました。
不動産業界も大変だというのに、ガソリン業界は、常に大変ですよね。1円単位の価格競争により、セルフスタンドへの移行、そして、ガソリン価格の上昇、で次にこれですもんね。
今日、妻と25円下がっていったい我々はどのくらい助かるのか？と考えると、私の車で30リットル満タンで、750円・・・これを月３回で２，２５０円
助かるけど、根本はガソリンそのものが値上がりしたからなんですよね。でも、勘違いしそうですね。ガソリンが値下がりという感覚になりそうです。