カテゴリー: 賃貸ﾏﾝｼｮﾝ　リノベーション奮闘記

今日は、壁の下地に入っています。やっと間取りが見えてきました。
コンセントやスイッチ関係も埋め込んでいます。
今回は、以前お話した、カラーテレビインターホンとウォシュレットを装備する予定です。当然、インターネットで購入。トイレにコンセントとカラーモニター位置を現場で確認しました。
床は、無垢材をホームセンターで購入。
壁には圧縮材の板を貼る予定です。

そうでした、リノベーション前の古い間取りをご紹介するのを忘れていました。
和室が9帖、4.5帖の洋室です。
4.5帖ってあっても使いづらいですよね。
リノベ後は、以前に間取図を掲載しましたが、いったん間仕切りをすべて解体し、
真ん中に、折りたたみの間仕切りをつけ、借りられる方次第で、1ＤＫとしても
広い1Ｒとしても使えるように工夫します。
およそ、15帖の広々した空間となるでしょう。

少し、工事がお休みだったのですが、今日から再開！
床工事に入っています。
床は、建築会社と相談し、当初安価なフローリングの予定でしたが、やはり、デザインを考慮し、ホワイト系の床を検討中です。とりあえず、下地を今日は貼っています。
天井も半分を露出させ、コンクリむき出しで、広く見えるようにします。

ご無沙汰です。
では、続きのリノベですが・・今日は、間取りをご説明します。
旧の間取りは、2LDKといっても、以前のもので、全室和室の６帖・４．５帖でした。
今回は、1ＤＫとします。すべて、フローリング。
洗濯機はベランダ付けだったものを、屋内の方へ
風呂も、桶形式だったものを、ユニットバスに
トイレは、和式から、洋式トイレに・・
間取図では、部屋との仕切りが引き違いドアを設けてありますが、すべて開放方の引き違いにし、ワンフロアーとしても使用可能にしたいと思います。
だから、１ＤＫでも１ルームでも使用できます。
当然、デザイン性を重視したいので、クロス、床、照明の配色に気配りし、決して白のクロスや、フローリングは避けたいと思っています。

解体もすっかり終わり、いよいよ、工事開始です。今日は、排水関係と、ユニットバスが入ってきたので、組み立てが終わりました。
ついでに、上の部屋の配管も交換。オレンジ色の管が最近よく使われいているサヤ管と呼ばれる、ゴム管で水道管として利用されています。錆びないのと施工が簡単なんです。

リフォーム前のトイレである。和式もいいのですが・・いまどき、洋式でしょう。
トイレはゆっくりくつろぐ場所。
でも、リフォームには排水に気をつけなければなりませんね。

さぁ、久しぶりにリフォームを行うことにしました。
間取りは2DKこれを、1DKそして、間仕切りを開放して、広い、1Kでも使用できるように変更します。
この部屋の悪いところは、水周りです。
角部屋でベランダつきそして、２階・・しかも、国道沿いで近くに商業ゾーンが続く立地的にはとってもいいところです。
約６ヶ月空いていました。
この後、更新していきますが、まず悪い部をお見せします。
今日は、和室でクロスがはがれている状況です。

カラーテレビ付、インターホンに次ぐ、第2弾は、少し大き目の買い物をしました。
当社の進めている、デザイナーズマンションへのリノベーションを加速させるために、建築コストをどう、押さえ入居者の皆様に喜んでいただくかを推し進めています。
知り合いから、輸入品の激安サイトを紹介してもらい、その中から、ネコ足バス1ｍ70ｃｍのものを注文しました。値段は、企業秘密なのですが、国内メーカの半分以下で購入。
昨日、送られてきました。
理想の形で大変満足、そして大きさも少し大きめの男性が入っても大丈夫。
ネコ足の部分もとっても高級感のあるものです。
早く、リフォームする部屋を決定し、活用したいです。
そのほかにも、洗面台でとってもしゃれたものが激安です。
好ご期待ください。

高岡市清水町にある、メゾン清水305号室を若干、リフォームしました。
１２帖の1ＤＫで広かったのですが、収納スペースが、0.5帖しかなく、多分入居された方は、収納が少なくって部屋に物が雑然と置かれている状態になり、不便だと感じました。
ウォークインクローゼットを思い切ってリフォーム。どうせならと、壁をデザインぽく、しました。部屋は、８帖程度と狭くなりましたが、一人暮らしなら余裕でしょう。
さらに、以前にも書いた、「カラーテレビインターホン」も設置。
この後の、お客様の反応はいかに・・

当社の、社員で玄関をリフォームしてもらいました。
最近の、クッションフロアー（CF）って、すごい素材と柄があるんですね。
古いマンションの玄関の土間ってコンクリートむき出しで、長年住んでいただくと、汚れがしみこんでとっても、汚くなっています。
そこで、どうするか、タイルを貼ると、お金の割りにくすんだり、割れたり、水洗いしにくいですよね。
最近のCFのカタログから、外溝用のものがあり、これを貼ってみました。
なかなかgoodです。
CFだから汚れも、拭けばOK!コストも格安！