カテゴリー: 賃貸管理

例のごみ部屋はどうにか目途がつき、床も全部見え4杯目のバケットを待つばかり・・
やっと部屋らしく見えますよね。
でも匂いは結構あるみたい、またまた、フルリフォームかな？

午後から、高岡の飲食店ピルの検針に行ってきました。
11年このビルの検針をしてるんですよ！
商業用ビルの場合、電気は個別で北陸電力が検針していくわけではないので、15店舗と5室のアパートの分を毎月検針しています。
社員もそれぞれ担当物件があってこの時期にしています。
飲み屋さんで検針してわかるのは、水の進み具合で店が繁盛しているかどうかわかるんですよね？
それと、繁盛月（12月1月）だとやっぱり水道量が多いんですよ。

昨日、当社のウィークリーマンションに予約が入り、除雪のための雪を溜めていたところの駐車場を使用するということで、除雪車（ボブ）で雪をくだきました。
今日はとっても天気がいいし、たぶんこの後雪は積もらないと判断しました。
長い間放置してあり、その間寒くなったり、温かくなったりで結構、硬くショベル部分で砕くのに苦労しました。

今日も、午後から例の滞納者のゴミを搬出しました。あまりにもひどいので１階にゴミのバケットを置き、ベランダから、放り投げました。
ビニール袋に詰めながらの作業でしたが、畳が見えるまで相当のゴミでした。
ゴミの中からゴキブリは当然、糞それから、なぜかドッグフードが湧き出るようにあり、花粉症じゃない私でも、くしゃみをしながらの作業です。
たちまち、一番大きいサイズで頼んだバケットがご覧のようにいっぱいでも、部屋のゴミは３分の１も終わってないんですよ。
この苦労がきっと、賃貸管理にかける情熱に変わるのではないかと勝手に解釈しながらいい汗をかきました。

昨日はとっても寒かったですね。
夜10：00～1：00までこの除雪機（ボブ）で高岡駅南・野村・清水町と巡回、除雪してきました。
この除雪機（ボブ）は、6年ほど前から当社で購入したのですが、とっても便利！
昔、某建設会社へショベルでの除雪を依頼したら、除雪できないので全駐車車両を排除したり、高額な除雪費を請求されるなどいい思いをしませんでした。
このボブは、その場で360度回転し、幅も軽四程度、免許は普通免許で乗れます。
だから、狭い駐車場もスイスイ・・圧雪の時は、前輪を浮かして、ウィリー状態で前に進むと結構取ってくれます。
ただこのボブの弱点は、時速15KM程度なので、移動には不向きかもしれません。
以前、自転車に抜かれたとき、虚しかった・・
なにはともあれ、毎年ボブ使用日数が7日程度でしたが、今年の豪雪はもとが取れそうです。雪の捨て場に困っていますがね。

今日は、恐ろしい部屋を見てきました。
滞納して退去していただいたのですが、なっなんと、このゴミだらけの部屋です。写真には私の足が写っているのですが、部屋は当然ですが、玄関、風呂、トイレまでにもゴミが散乱し床はまったく見えない状態です。
これだけのゴミを搬出する作業を考えるだけでもうんざりしそうです。
滞納者はいったいどんな生活をしていたのでしょうか？毎日ゴミのベッドでくつろいでいたのかも・きっとこの中が安らぎの場所だったに違いありません。
滞納よりも早く出て行っていただいて本当に感謝、ある意味感謝です。このまま放置すれば、匂いやゴキブリ、ねずみなど周りに及ぼす影響は大きいと思いますね。
また、火災の恐れも大きかったかもしれません。