カテゴリー
賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザインリフォーム第2弾-その11

54ce6b58.gif今日は、現在リノベーション中の間取りを一つ紹介しますね。
平面図なので、レイアウトしかわかりませんが、説明します。
●玄関周り-入ると洗濯機置き場そして正面にジューズボックスです。
極力、玄関からお風呂の脱衣が見えないように玄関の入る方向を曲げました。
●台所周り-L型キッチンにして木材を利用しシンクのみをはめ込みでシンプルな形そして換気扇はステンレスの厨房っぽい雰囲気に仕上げます。またカウンターを設けてお茶程度か朝食を簡単にとるぐらいのものを設置
●ユニットバス-少し広めでシンプルなユニットバスです。
●トイレ・洗面-ここで以前お話した、ポリカとガラスブロックを使います。トイレの背中面の上部に光を採るために設け、部屋との境目を引き戸(ポリカ)にして明かりを採りたいと思っています。
●部屋-天井は、半分造り、のこりはもともとのコンクリートをむき出しにします。
その天井の境目に間接照明を設け、部屋の雰囲気をかっこよく演出します。
室内照明もレールにスポットライトをいくつでもつけれるよう工夫し、入居者のかたのセンスで照明づけができるようにしています。
※ご覧ののベットやイスは、ついていませんのであしからず。
●ベランダ-タイル調のものを敷き詰めます。
●その他-ユニットバスと洗面の間は、ステンレス棒を1本架け、洋服をかけたり入居者の方の収納スペースにしていただきます。
部屋自体は約15帖程度あり、間仕切りのためのカーテンレールや室内装飾は入居者の方の自由としております。

カテゴリー
 高岡市

高岡市・賃貸アパート・グリーンヴィラ上関

109984e0.JPGおすすめ物件情報!!
コンクリート打ちっぱなし調のクロスでイメージ一新!
かっこいい部屋に作り変えました。
賃料据え置きだから、早いもの勝ちかも・・・
名称:グリーンヴィラ上関B2-306
所在:高岡市上関723-1富山県高岡市上関
タイプ:1K(だけど、バストイレ別 部屋10帖と広め)
詳細はこちら

カテゴリー
賃貸管理

防火管理者資格 再講習

b3ce25ac.JPG昨日は忙しかったのでブログ書けませんでした。
昨日は、午後より消防法改正により、高岡消防署にて防火管理者再講習に行ってきました。
再講習って言葉いやですよね。
まるで試験に落ちてまた受けなおしみたくって。
本当は、更新のための講習なんですよ。
今までだと1度資格をとると更新がなかったのですが、厳しくなり5年に一度更新しなくてはならなくなったんです。
どうもその原因が、新宿歌舞伎町の火災事故から法改正がいろいろあったみたいです。
3時間みっちり2500円のテキスト片手に勉強しました。
おもしろかったことが、
平成15年中の全国の出火率が富山県が一番低かったこと
●そして低いにもかかわらず、死者数は全国平均レベル
なんです。
●また、飲食店ビルや工場倉庫などの防火設備についてやかましく言っているけどじつは建物火災で最も多いのは住宅(一般・共同・併用)の火災で全体の5割を超えていることですね。まぁ建物の数が違いますけどね・・
法律は、法律、やっぱり日頃の注意が必要なんでしょうね。
消防署のかたご苦労様です。

カテゴリー
賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザインリフォーム第2弾-その10

42949af2.JPG今日は、部屋全体の雰囲気と部材の素材、色、柄を決めました。
5室全部コンセプトが違うのですが、なるべくお客様の家具やインテリが映えるような色でそれぞれ変えました。
ちょっと明るい系・シンプル系・シック系などなど。
間取りも決定しましたので、明日にはUPできるかと思います。
ちなみに、写真に映っている足は設計デザイナーの方です。
写しなおしてって言われたんで足の写っていない写真もとったんですが、おもしろいので載せます!

カテゴリー
賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザインリフォーム第2弾-その9

67499cfc.JPG小出しですが、昨日書いてた、洗面台の写真です。
シャワーノズルがビョーンって伸びるんですよ。
ご覧のように、洗い場?のボールの深くて大きい!!
髪の毛の寝癖の方にはもってこいだね。僕も結構ひどい寝癖です。
というより、女性のアイテムなのかな?

カテゴリー
賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザインリフォーム第2弾-その8

58cb0828.JPG今日はいよいよ、ユニットバスが搬入、設置されました。
これがこなかったので、壁などを作るのに支障をきたしておりました。
通常のアパート用のユニットバスより大きめサイズでお願いしました。
ユニットバスト、洗面はデザインより機能性、メンテナンス性を重視したので両方ともなんの変哲もないかもしれませんが、サイズを両方とも大きめでゆったりした水周りを実現させます!

カテゴリー
賃貸管理

滞納者のごみ部屋③ 終了

345aa84b.jpg例のごみ部屋はどうにか目途がつき、床も全部見え4杯目のバケットを待つばかり・・
やっと部屋らしく見えますよね。
でも匂いは結構あるみたい、またまた、フルリフォームかな?

カテゴリー
個人日記

MEN’S KNUCKLE(メンズナックル)オープン

7fd15aab.JPGまたまた、当社管理ビルの桐木タウンビルで「ナックル」という店がオープンし、お祝いに駆けつけてきました。
ボーイズバーということで、10時開店。
イケメンの男の子が3人出迎えてくれました。
内装はブラックを基調にモダンな雰囲気でした。
店長にどんなスタンスでお店をやるの?と質問したところ
「癒し系でいきたいと思っている。」と熱く語っていらっしゃいました。
桐木タウンビル5Fです!一度行ってみては・・・
地図

カテゴリー
賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザインリフォーム第2弾-その7

08677dc9.JPG今日の状況です。
天井床は以前に掲載し終了していました。
現在は、各5室の部屋は、配工事に入っています。
新設での排気、換気、給水、排水、給湯、ガス管など、新しい間取りに対してどのように配置するかがリフォームの場合一番困難なようです。
どうしても、高さ、勾配、埋設の管、コア抜きなど入る人には見えませんが、壊してみてはじめてわかるものです。

最近の、給水はさや管といって、ホースのような配管ですので施工がしやすく、鉄管みたいに錆が今後発生する心配がないので施工の上でも、とっても便利なようです。

今週、ユニットバスや洗面が来る様なので突貫工事でがんばっていただいています。


このマンションの通路から見える高岡市の風景です。すっかり雪も融け春めいてきましたね。今日の最高気温12℃だそうです。

カテゴリー
個人日記

私の好きな地元のラーメン

3bbfe819.JPG昨日は、お昼に高校のころから愛用のラーメンを食べに行きました。
砺波地区では知らない人はいない「マリモ」です。
お昼時は、いつも行列なので早めの11:00過ぎに行き、スムーズに入れました。
なんといっても、マリモの味噌ラーメンですね。
味噌の濃くがたまりません。
私はスープ飲まない派でラーメン通の方には怒られますが、
ここのラーメンだけは、飲みます。ノド越しに味噌の味が染み渡るんですよ。
そして、もやしのパリパリ感もたまりません。
地図