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 高岡市 賃貸マンション リノベーション奮闘記

リノベーション完成!!

またまた、完成しました。
築45年RCのマンションの大改装リノベーションです。
すべてスケルトンにし、配管もすべて交換。
広いリビングに仕上げました。
ただいま、入居者募集中です。
くわしくはこちら
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賃貸アパマン募集 賃貸マンション リノベーション奮闘記

ホームステージング

このたび、出会いがあって、高岡にアール不動産デザインという会社が開業されました。
ホームステージングというサービスを行っているということで、早速、お願いしてみました。モデルルームのように、家具を置くだけでなく、とってもおしゃれに演出していただきました。家具があるのとないのとでは、全然見た目が違うことに驚かされました。
実は、すでに、1部屋やって、すぐにお客様と契約になったので、すぐに、2部屋目に設置。
本日、写真を撮りに行きました。撮るのも楽しく、自分が住んでみたくなるようなワクワク観が・・
設置しないパターンと設置したパターンを見比べてください。いいでしょ(笑)
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賃貸マンション リノベーション奮闘記

天気が良かったので、塗装しました

少々寒かったのですが、天気がいいので、以前から気になっていた
錆がひどくなりかけていた、看板ポールの塗装をしました。
錆止め剤入り塗料をホームセンターで購入。
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賃貸マンション リノベーション奮闘記

リノベーション物件 完成

今回は、高岡市清水町の当社ビル4階の角部屋のリノベーションを行いました。
天井をあえて、むき出しにし、そこにレール式照明を設置。
床は、木目の無垢っぽいタイルシートにし、対面キッチン。
配管からすべてやり直し、全面リフォームです。
詳しくは、こちら
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賃貸マンション リノベーション奮闘記 賃貸経営

飲食店スナックを賃貸アパートにリノベーション

飲食店ビルの5階で、2年あまり空いていたスナックを思い切って、賃貸アパートに
コンバーションしました。
入居は、以前から申し出があったお客様がいらっしゃったので、
即入居となります。
少々、狭めの面積でしたので、ユニットバスをやめ、ガラス張りシャワールームに変更。
でも、設備はすべてそろっており、キッチン、トイレ洗面、洗濯機置き場、下駄箱、クローゼットも
入れました。
飲食店勤務の方には、最適です。
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賃貸マンション リノベーション奮闘記 賃貸経営

水玉模様のクロス おっしゃれ!

今回は1Kのマンションのリノベーション。
クロス見本を見ていたら、お洒落な柄を発見!
モノトーンのデザインは、結構お客様から人気なんですが、
いろんなデザインを試したい私なので、思い切ってこのクロスを採用して
みたら、とってもお洒落な出来栄えに満足しています。
もともと、3点ユニット(バストイレ一緒)でしたが、トイレをはずし、
うまく、はずしたあとを、加工し、フラットの床に変更。
もともとのクローゼットの場所に、新たにトイレと洗面を設けました。


【リフォーム前の間取り】
間取り


【リフォーム後の間取り】
間取り


おかげさまで、パース図の段階で予約が入り、契約となりました。


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賃貸マンション リノベーション奮闘記 賃貸管理

ブリュックタイルを貼ってみました。

共用部の柱に、ブリュックタイルを貼ってみました。
素人ですが、何でもやってみたい人なので、挑戦。
タイル目地のないものだったら、簡単かもしれないということで、
このタイルを選んでみました。
もともと、柱は、モルタルの塗装されらものなので、この上から貼るには
カチオンという接着剤を使用した方がいいと工務店から聞いていたので
これも購入しました。
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さらに、このタイルだったら、こんな風に途中で、やめてもいい感じに見えますよね。

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飲食店ビルを外壁リノベーション

現在、高岡市の飲食店ビルの外溝リノベーションを行っております。
築40年余りのビルを約1000万円かけリノベーション中。
古いビルなので、テレビのアンテナの線や、カラオケの線など
つけたしつけたしで、汚らしくなっていました。
とりあえず、今日は外壁を貼ったのでご覧ください。
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どうですか、こんなにも変わりました。
最近の外壁材はほどんど、タイル調が支流でとってもお洒落になりました。

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賃貸マンション リノベーション奮闘記

ハリーポッター部屋?

遂に完成しました。
とある店舗の取り壊しにあった扉を再利用して、
レトロナお部屋が完成しました。
名付けて、「ハリーッポッター」部屋。
洋風のクロスや、シャンデリアも取り付け、
まるで、テーマパークの中に入ったかのようです。
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賃貸マンション リノベーション奮闘記

デザイナーズ希望の皆さんへ

かれこれ、当社ではリノベーションを10年ほど前からしております。
今や、デザイナーズルームが50室を超えました。
おかげさまで、問い合わせが多く、空き待ち、内見予定者も順番待ちの部屋まであります。
さて、どこに魅力を感じているのでしょうか?
デザインは当然ですが、やはりどうせ住むなら楽しくがモットーなのですね。
デザイナーズに興味のある方は、おしゃれで、お部屋を楽しく過ごす。毎日使うものですから
入居を決めた方は、入居日まで、ワクワクしている方が多いです。
同じ部屋はないですから。自分だけの部屋
当然、デザインに合わせた家具をそろえたくなるでしょう。
それも、楽しみです。
友達を連れてくると、「こんなアパートあるんだ!お洒落でいいね。」となるでしょう。
当社は、もっと住まう方に夢を与えられるような部屋づくりを目指していきます。