以前から、ホームページビルダーで室内のパノラマ映像を掲載してましたが、さらにバージョンアップし、わかりやすいものにしました。
間取りにパノラマ映像が写っている方向と連動するように見えるのです。
また、マウスで映像をドラックすると動くので、見たいところも見れます！！
どうしてもお客さんって築年数にこだわっていますよね、でも管理の行き届いた部屋は、出入りごとに、リフォームしているので、割安でよい物件もあるんですよね。
良い物件がはじかれないためにも、ホームページ上で見せたいのです。
昨日も業者同士の会合がありました。物件が決まらないのはどうしてか？
ある人は、賃料や間取り、物件の質を変えれば決まる！
ある人は、物件に愛情を持てば決まる！
どちらとも正解だと思います。
徐々に、UPしますが、まずは、当社自慢のメゾン清水でーす。
雪も昨日まで少々降りましたが、今日からはたぶん、快晴で春が一挙に近づいてくるんじゃないかと思います。
当社の物件の一部に除雪車による、コンクリートの破損があったのですが、恐らく市役所の方で補修していただいているようです。
恐らく今年の豪雪による除雪で道路の補修箇所が相当数あったのではないかと思います。除雪費はかさみ、その後の補修費でも・・市も大変でしょうね。でも私たちの税金でまかなわれている（赤字財政だから微妙・・）から仕方ないでしょうが。
当社の管理駐車場もいくつか、除雪車によるアスファルトの補修箇所が見つかっています。業者に聞きますと、１・２箇所だと高くつくので、何箇所かあったほうがいいので良く調べてから依頼してほしいと言われました。確かに、こまごま出すと、アスファルトの材料や人件費がかかっちゃいますモンね
602号室の状況です。
壁のクロスは、今日中に終わりそうです。
天井は？手前に見えるコンクリートは、そのままなんですよ。
天井が高くって、そしてコンクリート素材が映えます。
夜なんかはとってもおしゃれに見えるんです。
そのコンクリート天井に、2本のレールが見えると思うんですが、このレール（ダクトレール）には、スポット照明を入れます。
こちらで、何本かは照明器具を入れますが、入居者の方で雰囲気に合わせていろいろつけれます。スポットライト（プラグタイプ）っていう品物です。
結構種類があるので、部屋のデザインにあわせて、装飾品にあわせて、考えてみるのも楽しみじゃないかと思います。
極端に言えば、レールの長さ、いっぱいいっぱいに、照明器具をつけることもできますよね。（ブレーカーが落ちるかどうか、保障できませんが・・）
やっぱ、部屋の雰囲気にこだわるかたなら、照明の工夫は必須条件でしょう。
以前、ご案内した、ブルースタジオさんのHPにもいい雰囲気な物件がありました。
かっこよく暮らすのも新しい賃貸スタイルだと思っています。
富山県で物件を探すアイテムとしては、やっぱインターネットが多いんですが、雑誌も結構、問合せがあります！
2年ほど前から発刊している全国紙の「CHINTAI」なんですが、徐々に問合せが増えています。
今年に入って、従来あった地元賃貸情報雑誌を追い抜きました。
ネームバリューなのか、CMの影響なのか、それとも情報量なのか・・・わかりませんが、毎日当社への問合せに対してなにを見て来たのかの調査を行っています。
来週からは当社のホームページも少々強化するつもりです。
雑誌では、コマでしか伝えられないし、どうしても新築物件ばっかりがクローズアップされてしまいますよね。
今やってるデザインマンションなんかは、外観より内装を訴えたいのですが、どうも各雑誌社の掲載写真は、外観しか載せてくれないのです。これって変だと思いませんか？
いろんな規制のある雑誌は限界を少々感じているんですよ。また、大手のHPにも規定枠での掲載でおもしろくないと感じています。
がんばって、打破したいと思っています。
この高岡にすっごい会がある！自我自賛かもしれませんが、80社の若手不動産会社が集って、十数年続いている会である。
毎月定例会も開き日々、業界のレベルアップにみんなが一生懸命取り組んでいるんです。
昔は「悪徳不動産」なんて言われていた時代があったみたいですが、みんな紳士で呉西地区のまちづくりなどにも提言書を提出したりして、切磋琢磨してるんですよ。
毎年、この会が催している、「コアネットフェア」ってのがあって、今年は4月15日（土）16日（日）に「高岡大和 御旅屋セリオ1階」でやるんです。
どんなことをやるかっていうと、当日に新聞見開きのチラシを呉西地区ほぼ全域に物件情報1000物件以上、とともに打ち、当会の業者さんの物件をすべて展示したり、高岡市の中心商店街などの空き店舗情報（まちなか再生のまちづくり）をアピールしたり、今年は各金融機関の住宅ローンの比較表なんかも出したりします。不動産の相談コーナーも設置。
不動産業者として消費者の皆さんやまちづくりに貢献しようという勇士の集まりなんです。
4月15日の北日本新聞、読売新聞、富山新聞に注目していてね・・
今日は、いちばん仕上がりの早い、602号室へ行ってきました。
クロス屋さんが来ていて、半分ぐらい出来ていました。白が基調の部屋作りですので、石膏ボードの黄土色のときと違ってとっても明るい出来上がり・・・
クロスも良く見ないとわからないくらい、モルタルっぽい表面ですっきりしていました。
これだけしか出来ていないのに、なんかワクワクしてきました。
現在、当社の社員を一般募集しております。
接客が好きな方、仕事が自分の勉強だと感じている方・・
やりがいのある仕事をしたいと感じている方。
提案や企画するのが好きな方・・・
お待ちしております。
エクセレント清水の601号室です。
壁が貼られていました。
入り口から写真を撮りました。
枠が出来ているところは、対面キッチンになります。
観葉植物でも置きたくなりますよね。
今日もいくつかの内見予約が入っています。
来週末ぐらいか、再来週明けぐらいには内見できるようにしたいのですが・・
こだわりの部分（デザイン的）が出てきて手こずっていますが、デザイン会社さんも一生懸命取り組んでいただいています。
今日、今リフォーム中のﾏﾝｼｮﾝから隣のﾏﾝｼｮﾝの屋上を何気なく見ていたら屋上防水の膜が切れているのを発見！！
長く時間が経ったため、防水にひび割れが生じているようです。
これから、梅雨入りするので、至急防水工事業者へお願いしました。
全部やり直しは相当の費用がかかり、工事業者とは防水用のテープがあるのでこれでなんとかできるそうで、費用も安価ですむそうです。よかったよかった・・
いよいよ、壁を張っています。
間取りの雰囲気が出てきています。写真に見える壁の四角の穴に例のガラスブロックを入れます。
今日の打ち合わせは、塗装でした。
柱や一部壁、床などですが、白を基調です。
来週から、化粧をしだします。カウンターキッチンも設置する予定です。
来週ぐらいから、入居者の内見を始めようかと思っています。
現在２名ほど内見希望者がいらっしゃり、先着順に内見していただくつもりです。
反応もまたブログで書きますね。