月: 2008年2月

柱のクロスに注目ください。横島の高級感のある雰囲気になりました。床も同じ感じで仕上げてあります。どうしても構造上柱があり、そこをポイントにしました。
また、棚を格子状に設置してあります。
来週には完成？するかもしれません。

ココは、入居者が決まったので、あまり記事にしていませんでした。3月より入居されます。テーマは「ｓｋｙ」真白なお部屋に、青を基調に仕上げます。
今は、化粧を施しています。今回、天井はすべてコンクリートむき出し。
ベランダサッシもすべて入れ替えました。工務店さんの技術でとっても安価でサッシを入れ替えることができ、感謝です。
やっぱりメーカーへお願いすると高くつくことがよくわかりました。

「できるブログ」という本を見ていたら、ブログの更新が楽なフリーソフトを発見しました。ubicat Blogger

今、そのソフトで更新しています。上記のリンクは簡単にできました。

 ちなみに、昨日撮影した、本年6月1日より実施のたばこ自販機のタスポです。
早速、昨日、郵便でカード取得ために申し込みました。私1日30本以上喫煙します。この機会に・・とはいきませんね。

マンスリーマンション事業を行うようになって、県外お客様が増えてきました。北陸の雪に驚かれるようです。そして、アスファルトから、道から水が噴水のように出ていることにも、驚かれます。
水はどこから？水道だったら高くつきますよね。なんて・・

消雪装置（地元では融雪装置）と言って、
最近の大手ハウスメーカーのアパートマンションの駐車場にはつけてないようで、雪が降ると大変みたいですが、
知らない方もいらっしゃいますので、ご説明します。
アパート、マンションの駐車場に設置され、
水は、地下水からのものです。地下水は、夏冷たく、冬暖かいという特徴を生かしてますので、しっかり雪を溶かしてくれます。
地下水は、こちらですと約60Mぐらい掘ると水脈があり、そこにポンプと、管をいれ地上のタンクへと送り込むのです。
さらに、センサーで、気温と水分を感知して自動でポンプのスイッチが入り、水が出るという仕組みです。

アパートマンションもとかく、新築とか間取りとかで選ばれがちですが、車での生活を行う、富山県にいたっては、この消雪設備がついていないと、いざ、仕事や遊びに行くときにまず、除雪作業で大変な思いをするのです。

ガラス張りシャワールームが設置されました。カプセルの様です。
シャワー蛇口は上下移動が可能で、簡単なイスがあり、座って全身にシャワーを浴びる形になるものです。
飾って見るだけでもおしゃれです。
試運転で入ってみようかと思います。

続いて、キッチンも写しました。
換気扇がかっこく、そして、ステージに上がる感じに仕上げました。

いよいよ、化粧に入ってきました。
302号室のご紹介です。
床は、高級なタイルを思わせるような、落ち着いたベージュのものを使用。
そして、壁には見る角度によって黒、グレーに見えるワニ柄のクロスを使用。
全体的にシックでゴージャスさを出しました。
ダウンライトがまだついていないので、照明的にはうまく映りませんでした。

すっかり、内装が出来上がってきました。今日は、現場でクロスや、床など色決めです。3部屋もあるので、大まかなテーマを持って決めました。
今まで使用したことのないクロスも採用し、出来上がりが楽しみになってきました。
洗面台が届いていただので掲載します。
これも賃貸住宅フェア　東京で仕入れてきたものです。
小さめのガラスの器中央から水洗のノブがあり、これを傾けると温水調節ができます。そのノブ根元から水が出て、器を伝って、大きめのガラス器に・・・
まるでシャンパングラスにシャンパンを降り注ぐ感じで洗う。見た目もおしゃれだし水を流してもおしゃれでしょ？

昨日は、ワンズ㈱の土屋先生にお越しいただき、地元賃貸管理業者6社の受付担当者を集めてロールプレイング研修を行いました。
接客って奥深いですよね。賃貸マンションを借りるお客様の生活、家族、趣味など深い部分をよく聞いて、お客様に合ったお部屋を用意しなくてはなりません。それがプロ。
3時間の研修でしたがあっという間に終わりました。ラスト1時間は、受付担当、お客様担当の役割分担をし、オブザーバーが良いところ、悪いところを指摘するという形で接客デモを実際に皆で行いました。他社がどんな接客をしているか、とっても刺激になったのではないかと思います。
今年、毎月１回この研修を行う予定です。
私は元銀行員だったので、新入社員の頃を思い出しました。