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個人日記

高岡 飲食店オープン

0a422cd3.JPG当社の管理物件 高岡市の飲み屋街ど真中にある、桐木タウンビル地下に5月上旬に30坪もあるラウンジがオープンします。
昨日から解体作業に入り、内装が来週から入ります。
もともと、地下には、2店舗あったのですが、広いお店を探しているということで、当社から解体するので、どうでしょうか、と持ちかけたところOKがとれ、オープンにこぎつけています。
どんなお店になるのやら・・高岡の人是非、行ってみては・・

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 高岡市

すごい貸家を預かります!!入居者大募集!必見

1b21a1f5.JPG今日は、ある建築会社さんのご紹介で、5年前に建てたばっかりの住宅をだんなさんのお仕事の関係でどうしても、転勤で貸さなくてはいけなくなったということで、物件の調査へ出かけてきました。
貸家のイメージって、大家さんが新しく住宅を建て、古くなった家を貸すというのがだいたいのパターンで、古くても少々広いからという理由で借りている方が多いのですが、このお家はデザインといい、内装といい、メチャクチャいい物件でした。
まず、外観がとんがり屋根に塗り壁の外壁、駐車場は3台。目の前には公園。
中に入るとさらに、無垢材を使用した壁と床、そして、珪藻土の壁、「南仏サンタフェ」と銘打つだけあって、異国のようでした。
テレビではたまに、見たことあったんですが、私自身、驚き、圧巻でした。
現在製作中ですが、物件詳細ページです。5月上旬入居可能です。

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電子ブレーカー

bf1b4346.JPG先日から、電気料金(動力)がかなり安くなるというので、取付しました。
電子ブレーカーというもので、一番高い電圧と低い電圧をあらかじめ、コンピュータで調べ、それを制御し、安定供給するものです。
32Kの契約を10K契約に変更し、基本料金を下げることに成功しました。
料金も、毎月20,000円下がり、年間で、24万円経費削減です。
どうも、大型物件で、エレベーターや水道ポンプ、融雪ポンプなど、動力が大きいものを使用しているビルに効果がでるようです。
設置して、5日間経ちましたが、問題なく動いています。
電気の契約量の試算は、ついている機器それぞれの仕様K数を全部積算したものが契約量となるようで、古い物件は、当初の機器のまま契約しているので、機器を更新してもそのままになっているケースが多いのです。更新した機器は、節電式であったり、インバーター方式などで仕様K数が低くなっています。
しばらく、様子をみて、このような物件が、2棟ありますので、設置する方向です。